Die meisten Nebenkosten werden über Akontozahlungen abgerechnet: Mieter zahlen monatlich einen Teilbetrag für die Nebenkosten, und der Vermieter erstellt am Ende der Heizperiode eine detaillierte Abrechnung. Entsprechend dieser Abrechnung muss der Mieter entweder nachzahlen oder erhält den zuviel bezahlten Betrag zurück.