StockwerkeigentumWem gehört was?
Wer zusammen mit anderen Eigentümer eines Hauses ist, steht bald vor einer unangenehmen Frage: Wer zahlt Reparaturen?
aktualisiert am 7. April 2021 - 16:54 Uhr
Beim Stockwerkeigentum kann der Balkon nicht als Ganzes zu Sonderrecht ausgeschieden werden, dafür jedoch sein Innenbereich, sofern er räumlich von dem des Nachbarn getrennt ist.
Beim Stockwerkeigentum gehört das Eigene immer auch ein wenig den andern. Das Grundstück steht im Miteigentum aller Stockwerkeigentümer. Zugleich haben sie auch ein Sonderrecht an gewissen Gebäudeteilen – in der Regel an ihrer Wohnung.
Wie so oft steckt der Teufel im Detail: Viele Anrufer beim Beobachter-Beratungszentrum wollen genau wissen, welche Dinge ihr Sonderrecht umfasst. Die Frage taucht spätestens dann auf, wenn etwas defekt ist und ersetzt oder repariert werden muss: Wer zahlt – und wie viel?
