Den Mietern wird kein eigentliches Mitspracherecht bei Sanierungen oder Umbauten garantiert. Im Zweifelsfall sitzt der Vermieter meist am längeren Hebel. Als Eigentümer muss er langfristig disponieren und kann daher nicht immer auf die persönlichen Bedürfnisse und Interessen seiner Mieter Rücksicht nehmen.