Die Liegenschaft ist ein Bijou: Das kleine Mehrfamilienhaus mit drei Zweieinhalbzimmerwohnungen liegt an einer ruhigen Strasse im Berner Kirchenfeldquartier. Die Aare und das Flussbad Marzili sind ganz in der Nähe. Das Objekt ist im Bauinventar als «erhaltenswert» verzeichnet, verfügt über einen eindrücklichen Baumbestand und einen hübschen Garten. Es gehört einer Witwe und ihren drei Kindern, einer privaten Erbengemeinschaft also.

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Der Sohn träumt davon, das Haus zu übernehmen und die anderen Beteiligten auszuzahlen. Er lässt eine Schätzerin kommen. Die Expertin geht von einem Ertragswert von über zwei Millionen Franken aus. Aufgrund des baulichen Zustands zieht sie allerdings rund 1,4 Millionen Franken an Sanierungskosten ab. Unterm Strich ergibt das einen erstaunlich tiefen Schätzwert von rund 880'000 Franken.