EigentümerwechselMüssen wir jetzt die Koffer packen?
Wenn eine vermietete Liegenschaft den Besitzer wechselt, stellen sich Fragen: Müssen die Mieter raus? Was gilt im Haus, wenn neue Regeln anstehen? Die Antworten.
aktualisiert am 14. Januar 2020 - 07:32 Uhr
Will der neue Eigentümer renovieren oder die Miete erhöhen, muss er das frühzeitig ankündigen, damit die Mieter entscheiden können, ob sie vorher ausziehen wollen.
Herr Hausheer braucht Geld und will sein vermietetes Einfamilienhaus verkaufen. Seine Mieterin, Frau Mitter, die mit ihren Kindern dort wohnt, kann die Liegenschaft nicht kaufen, möchte jedoch so lange wie möglich dort bleiben. Mieterin Mitter hat Hausheer informiert, dass sie sich gegen eine Kündigung zur Wehr setzen würde.
Solche Konstellationen sind alltäglich in der Schweiz, wo jedes Jahr tausende von Liegenschaften den Besitzer wechseln, meist Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Für Kündigungen gibt es in solchen Fällen grundsätzlich zwei Vorgehensweisen:
