Wer seine Festhypothek oder die Geldmarkthypothek vor Ablauf der Vertragsdauer auflösen möchte, sollte sich in erster Linie der Kosten bewusst sein. Ein solcher Entscheid muss wohl überlegt sein, da die Kosten schnell einmal einige tausend Franken ausmachen können. Man schuldet der Bank den Zinsausfall. Massgebend für die Berechnung ist die Formulierung im Hypothekarvertrag.