Sobald die Kaution ihren Zweck erfüllt hat, muss der Vermieter sie freigeben. Dies ist normalerweise der Fall, wenn der Mieter sämtliche Mietzinse und Nebenkosten bezahlt hat und keine Mieterschäden mehr zu begleichen sind. Ab dann sollte die Auszahlung der Kaution innert ein bis zwei Monaten möglich sein.