Den Mietzins nicht pünktlich zu bezahlen, kann für den Mieter schwerwiegende Folgen haben. Denn bei schleppender Zahlungsmoral kann der Vermieter dem Mieter schriftlich eine Zahlungsfrist von 30 Tagen ansetzen und ihm die ausserordentliche Kündigung androhen, falls die Miete nicht fristgerecht bezahlt wird.