Mietzins

Mieterinnen und Mieter müssen den Mietzins in der Regel im Voraus bezahlen. Aufgepasst: Mietzinsausstände können gravierende Folgen bis hin zur Kündigung haben. Wer auf moderne Zahlungsarten zurückgreift, kann Probleme vermeiden.

Alle Inhalte zu Mietzins (20)

Orts- und quartierübliche Mietzinse

Welchen Mietzins darf der Vermieter verlangen?

Gerichtsentscheid

Bundesgerichtsentscheide zur missbräuchlichen Mietzinserhöhung und Orts- und Quartierüblichkeit

Hier finden Sie Bundesgerichtsentscheide zur missbräuchlichen Mietzinserhöhung und Orts- und Quartierüblichkeit.

Musterbrief: So können Sie den Anfangsmietzins anfechten

Mit diesem Musterbrief können Sie den Anfangsmietzins anfechten.

Mit der Miete im Rückstand

Wer wiederholt zu spät den Mietzins einzahlt, riskiert die Kündigung.

Adressen und Links

Amtliche Formulare für die Kündigung sowie die Mietzinserhöhung oder andere einseitige Vertragsänderungen durch den Vermieter

Bei vielen Kantonen kann das amtliche Formular für die Kündigung der Mietwohnung für Mietzinserhöhungen (oder andere einseitige Vertragsänderungen) durch den Vermieter online bezogen werden. Hier finden Sie die Links auf die Formulare.

Gerichtsentscheid

Bundesgerichtsentscheide zur Kündigung des Mietverhältnisses bei Zahlungsverzug des Mieters

Hier finden Sie Bundesgerichtsentscheide zur Kündigung bei Zahlungsverzug des Mieters.

Bei der Indexmiete wird der Mietzins periodisch an die Teuerung angepasst. Damit eine Indexmiete gültig ist, müssen bestimmte Regeln eingehalten werden.

Gerichtsentscheid

Bundesgerichtsentscheid zum Mietzinsvorbehalt

Ein Mietzinsvorbehalt muss im Mietvertrag klar angebracht sein.

Anfangsmietzins anfechten

Wer einen Mietvertrag unterschreibt, ist grundsätzlich daran gebunden. Den Anfangsmietzins können Sie darum nur ausnahmsweise anfechten.

Zahlungsverzug des Mieters

Bei Zahlungsverzug des Mieters kann der Vermieter nach erfolgloser Abmahnung ausserordentlich kündigen.

Mietzins pünktlich bezahlen

Auf welchen Termin muss der Mieter den Mietzins bezahlen? Und wie bezahlt man am einfachsten seine Miete?

Welcher Mietzins ist angemessen?

Bei der Mietzinsgestaltung sind die Vermieter nicht völlig frei: das Gesetz schützt die Mieter vor missbräuchlichen Mietzinsen.

Mietzinsvorbehalt bzw. Mietzinsreserve

Ein korrekt angebrachter Mietzinsvorbehalt (Mietzinsreserve) erlaubt dem Vermieter, den Mietzins auf den nächsten Kündigungstermin zu erhöhen.

Bei der Staffelmiete wird der Mietzins periodisch um einen bestimmten Betrag erhöht. Damit die Staffelmiete gültig ist, müssen bestimmte Regeln eingehalten werden.

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