Finanzierungsmodelle für Liegenschaften
Rechtsratgeber
GrundlageHypothek indirekt amortisieren
Bei der indirekten Amortisation werden die periodischen Amortisationszahlungen in ein Säule-3a-Produkt einbezahlt. Die Verrechnung mit dem Hypothekardarlehen erfolgt bei Erreichen des Pensionsalters.
Wie bei der direkten Amortisation vereinbaren die Vertragsparteien auch bei der indirekten Amortisation feste Amortisationsbeträge. Diese werden jedoch nicht direkt an der Hypothek abbezahlt, sondern fliessen als Vorsorgeguthaben auf ein Säule-3a-Konto oder in eine 3a-Police. Die Guthaben resp. die Ansprüche daraus werden an den Hypothekargläubiger verpfändet.