Mietrecht

Ein neu hergerichtetes Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und einem Spiegelschrank, an dem oben ein längliches Leuchtmittel angebracht ist. Ab Ende August 2023 dürfen in der Schweiz keine quecksilberhaltigen Neonröhren mehr im Handel verkauft werden.

Neonröhren gibt es bald nicht mehr

Ab Ende August dürfen keine Leuchtstoffröhren mehr importiert werden. Was das bedeutet – und wer die Umrüstung auf LED bezahlt.

Eine junge Frau liegt auf einem Sofa, welches sich zusammen mit anderen Einrichtungsgegenständen in einem Wald befindet. Bei einer Ausweisung aus der Wohnung dürfen Vermieter ihre Mieter nicht einfach auf die Strasse stellen. So gehen Vermieterinnen anstattdessen vor, wenn die Mieterin trotz Kündigung nicht ausziehen will.

Ausweisung aus der Wohnung

«Liebe Mieterin, Sie finden Ihre Möbel draussen»

Wenn jemand trotz Kündigung die Wohnung nicht verlässt, wird es kompliziert. Denn Mieter kann man weder rausschmeissen noch das Schloss austauschen.

Illustration einer überdimensional grossen Hand, die durch eine geöffnete Tür greift und die einen Brief an eine Mieterin übergibt, die vor Schrecken erstarrt. Kündigen Vermieter die Wohnung, stellt sich die Frage, ob sie sich an die mietrechtlichen Vorschriften gehalten haben, damit eine Kündigung überhaupt gültig ist. Auf diese Punkte können Mieterinnen achten, sollten sie in eine der folgenden Situationen geraten.

Fristen, Formularpflicht & Co.

Ist die Kündigung der Mietwohnung gültig?

Eine Wohnungskündigung ist ein Schock. Doch die Hoffnung stirbt zuletzt: Vielleicht hat der Vermieter ja einen Fehler gemacht – und die Kündigung ist ungültig.

Eine Lupe ist auf eine blaue Checkliste gerichtet, die vor einem gelben Hintergrund steht. Wie können Konsumentinnen und Konsumenten richtig reagieren, wenn sie vor einem Problem stehen? Der Beobachter zeigt, was Sie zu dem Thema wissen müssen – kurz und knapp.

Die erste gemeinsame Wohnung als Paar

Vom Elternhaus oder vom Single-Haushalt in das erste gemeinsame Daheim: So gelingt jungen Paaren das Experiment Zusammenleben.

Ein blauer Presslufthammer liegt auf zerstörten Badezimmerkacheln.

Umbau der Mietwohnung

Was tun, wenn der Vermieter sanieren will?

Ein Umbau wirbelt viel Staub auf. Was Vermieter dürfen. Und wie sich Mieterinnen wehren können.

Frau trägt Umzugskarton in Lastwagen

Mehr Rechte für Vermieter geplant

Bürgerliche greifen die Mieter an

Die Mietpreise sind schon enorm gestiegen. Jetzt wollen Parlamentarier auch noch die Rechte der Mieterinnen und Mieter aushöhlen.

Thomas Schlittler

Cover-Bild zur Episode 7 des Beobachter-Podcasts «Der Fall» über einen Mietstreit der besonderen Art

Podcast «Der Fall» (7)

Aus dem eigenen Haus vertrieben

In der siebten Folge unseres Podcasts «Der Fall» sprechen wir über einen Mietstreit der besonderen Art. Ein Mann vermietet seine Einliegerwohnung und muss sich nach einem heftigem Streit mit dem Mieter schliesslich eine neue Wohnung suchen. Wie konnte das passieren?

Eric Facon, Raphael Brunner, Katharina Siegrist

Heizungsthermostat

Drohender Gas- und Strommangel

So würde eine Energiekrise die Haushalte treffen

Schweizer Haushalte sind von einem Gas- und von einem Strommangel bedroht. Was Hausbesitzer und Mieterinnen jetzt tun können, bevor im September die Heizperiode beginnt.

Ein Fragezeichen vor gelb-grünem Hintergrund

Kann ich meine Wohnung «besenrein» übergeben?

Nach zwanzig Jahren ziehe ich um. Kann ich die Wohnung einfach besenrein zurückgeben?

Vermieter mit aus Haus ausziehen

Streit um Wohnungskündigung

Vermieter aus eigenem Haus vertrieben

Der Hauseigentümer vermietete dem Mann die Wohnung in seinem Haus gern, denn er war sympathisch. Doch bald begann ein juristischer Albtraum.

Raphael Brunner

Kleine Kinder plantschen vergnügt in einem aufgestellten Pool im Garten einer ruhigen Wohngegend.

Welche Regeln gelten für grosse Wasserbecken?

Grosse Wasserbecken kosten fast kein Geld mehr. Poolpartys aber vielleicht den Nachbarschaftsfrieden. So wird er gewahrt.

Ein Einfamilienhaus auf dem Land, umgeben von verschneiten Wäldern.

Wie werde ich Vermieterin?

Wer ein Haus erbt und es nicht selber bewohnt, kann es vermieten und wird dadurch Vermieter. Diese 7 Punkte gilt es zu beachten.

Hanneke Spinatsch

Altstadt von Winterthur

Verlotterte Stefanini-Häuser in Winterthur

Eine Milliarden-Investition mit Folgen?

Die Winterthurer Stefanini-Stiftung liess ihre 2100 Wohnungen über Jahrzehnte verkommen. Jetzt will sie für eine Milliarde renovieren. Ist das eine gute Nachricht für die Mieterinnen und Mieter?

Jakob Bächtold

Elena Cirillo aus Adliswil ZH

Mieterin abgezockt

3400 Franken für ein entstopftes WC

Der Hauswart empfahl einen Sanitär, der eine horrende Rechnung stellt. Bezahlen sollte die Mieterin. Doch sie wehrte sich erfolgreich. Die Schlichtungsbehörde gab ihr nun weitgehend Recht.

Andrea Haefely («Beobachter»)

Eine Friedensflagge mit der Aufschrift «No War» wurde an einem Balkongeländer aufgehängt. Was dürfen Mieterinnen und Hauseigentümer, wenn sie auf ihrem Balkon oder im Garten Fahnen oder Plakate aufhängen, die sich zu einer eidgenössischen Vorlage, zu Wahlen oder zu einem sonstigem politischen Statement äussern?

Politisch Farbe bekennen

Darf man Plakate zu Abstimmungskampagnen oder Wahlen zu Hause aufhängen?

Balkon und Garten sind geeignete Plätze, um ein politisches Statement zu Wahlen oder Abstimmungen zu setzen. Zwei Fälle, was für Mieterinnen und Eigentümer gilt.

Räumung

Ältere Dame sitzt auf dem Sofa. Auf dem Sofa liegen Eimer. Sie telefoniert und schaut an die Decke hoch.

Schadenersatz für Mieter

Wann gibts Geld vom Vermieter?

Schimmel, stotternde Heizung, Leitungsbruch: Muss der Vermieter zahlen, wenn Mieter zu Schaden kommen? Eine Übersicht.

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