Das Eigentum und seine Beschränkungen

Nutzniessung und Wohnrecht

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Beobachter-Artikel (1)

Dieses Merkblatt vermittelt Ihnen eine detaillierte Übersicht über das Wohnrecht.

Dieses Merkblatt gibt Ihnen eine umfassende Übersicht über die Nutzniessung.

Beobachter-Artikel

Umzug ins Altersheim: Wohnrecht automatisch aufgehoben?

Frage: Meine betagte Mutter hat in unserem Haus lebenslanges Wohnrecht. Wegen ihres schlechten Gesundheitszustands muss sie nun ins Altersheim. Eine Rückkehr ist unwahrscheinlich. Ist damit das Wohnrecht erloschen?

Nutzniessung oder Wohnrecht?

Die Nutzniessung wie das Wohnrecht sind Personaldienstbarkeiten. Auch wenn sie sich rechtlich nahe stehen, sind gewisse Unterschiede zu beachten.

Das Wohnrecht verleiht dem Berechtigten die Befugnis, in einem Gebäude oder Teil davon zu wohnen.

Die Nutzniessung verleiht dem Berechtigten grundsätzlich den vollen Genuss einer Sache. Dies bedeutet u.a., dass der Nutzniessungsberechtigte die Sache selber benützen, aber auch vermieten darf.