Der Revisor prüft die Jahresrechnung, die in der Regel der Verwalter erstellt hat. Dazu gehört im Wesentlichen eine stichprobenweise Prüfung der Belege, die Kontrolle der Kontenführung und der Abschlussbuchungen sowie die Überprüfung der Kostenverteilung auf die einzelnen Stockwerkeigentümer.