Referenzzinssatz

Aus einer Wohnsiedlung ragen zwei Arme heraus, die ein paar Münzen auf eine offen gehaltene Hand legen. Was bedeutet der veränderte Referenzzinssatz für Mieterinnen und Mieter? Die Antworten auf die wichtigsten Fragen

Referenzzinssatz bleibt bei 1,75 Prozent – was heisst das?

Der Zinssatz verharrt seit einem Jahr auf dem gleichen Niveau. Was das für Mieterinnen und Mieter heisst.

Ein Fragezeichen steht vor einem blau-grünen Hintergrund. Die Beratungshotline des Beobachters unterstützt täglich dutzende Ratsuchende und gibt rechtliche Hilfestellung. So auch im folgenden Fall.

Leitzins sinkt erneut – zahle ich nun weniger Miete?

Ich habe gelesen, dass die Nationalbank den Leitzins erneut gesenkt hat – auf 1 Prozent. Sinken nun auch die Mieten?

Illustration eines Haus, das von einem Auge unter die Lupe genommen wird. Die Schlichtungsbehörden im Kanton Zürich haben entschieden, wie viel die Mieten pauschal steigen dürfen - zumindest in Bezug auf die allgemeinen Kostensteigerungen.

Allgemeine Kostensteigerung

Höhere Mieten: Wie viel darf der Vermieter verlangen?

Die Schlichtungsbehörden im Kanton Zürich haben entschieden, wie viel die Mieten pauschal steigen dürfen – in Bezug auf die allgemeine Kostensteigerung. Das macht es leichter, sich ausserbehördlich zu einigen.

Im Bezirksgericht Zürich stapeln sich die Schlichtungsfälle.

Steigende Mieten

Viermal so viele Mieter verlangen Schlichtung

Weil im Juni der Referenzzinssatz stieg, fordern viele Vermieter höhere Mieten. Das baden die Schlichtungsstellen jetzt aus.

Die Nationalbank in Zürich aus der Vogelperspektive. Die SNB hat den Leitzins erneut erhöht – Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Mieten, Sparzinsen und Hypotheken

Was der höhere Leitzins für uns bedeutet

Die Nationalbank hat den Leitzins erneut erhöht – Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Eine Person tippt auf einen altmodischen Taschenrechner, dessen Berechnungen ausgedruckt werden. Darum herum befinden sich Münzenstücke. Nebst dem gestiegenen Referenzzinssatz geben Vermieterinnen und Vermieter auch die «allgemeine Kostensteigerung» an die Mieterinnen und Mieter weiter. Was bedeutet das und wie überprüft man, ob diese Berechnung korrekt ist?

Mietzinserhöhung

So viel darf die allgemeine Kostensteigerung betragen

Meine Vermieterin will die Miete erhöhen – und führt neben dem Referenzzins auch die «allgemeine Kostensteigerung» ins Feld. Was bedeutet das?

Katrin Reichmuth

Jacquelina Badran, SP-Nationalrätin und Vorstandsmitglied beim Mieterverband

Jacqueline Badran im Interview

«Mieter zahlen jedes Jahr 14 Milliarden zu viel»

Genossenschaften sind das beste Rezept gegen die Ausbeutung der Mieter, sagt SP-Nationalrätin Jacqueline Badran, Vorstandsmitglied beim Mieterinnen- und Mieterverband.

Peter Johannes Meier

Wohnhäuser

Referenzzinssatz

Noch können Mieter eine Mietzinsreduktion einfordern

Der aktuelle Referenzzinssatz verharrt auf dem Rekordtief von 1,25 Prozent. Mieter, die bis jetzt keine Mietzinssenkung beansprucht haben, müssten sich beeilen.

Vermieter

Wenn der Vermieter sich nicht auskennt

Private «Feierabend-Vermieter» kennen oft die Vorschriften nicht so genau oder halten sich nicht daran. Hier die wichtigsten Tipps für Mieter und Vermieter, um Fehler zu vermeiden.

Untermieter

Was gilt bei Untermiete?

Wohnungen sind knapp – da kommt das Angebot, irgendwo zur Untermiete unterzukommen, gerade recht. Was es dabei zu beachten gilt.

Eine Strasse in einer Wohngegend

Mietzinssenkung

Die Ausreden der Vermieter

Wenn der Referenzzinssatz sinkt, sollten Mieter aktiv eine tiefere Miete fordern – und gewappnet sein gegen die Ausreden der Vermieter.

Garage

Referenzzinssatz

Weniger Miete für die Garage?

Frage: Da der Referenzzinssatz sank, verlangte ich vom Vermieter eine Mietzinssenkung. Er gewährte sie mir für die Wohnung, aber nicht für die Garage. Ist das korrekt?

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