Kann ich dem Mieter WLAN verbieten?
Frage: Ich wohne im selben Haus wie meine Mieter. Kann ich ihnen verbieten, in ihren Wohnungen einen WLAN-Sender zu verwenden?
Veröffentlicht am 14. April 2015 - 08:11 Uhr,
aktualisiert am 4. Dezember 2017 - 16:43 Uhr
Ein Verbot von handelsüblichen WLAN-Sendern würde übermässig in das Recht des Mieters auf persönliche Entfaltung eingreifen – und das ist grundsätzlich unzulässig.
Es ist zwar nicht verboten, ein solches WLAN-Verbot in den Mietvertrag zu schreiben. Aber selbst wenn Sie untersagen, in der Wohnung WLAN zu verwenden, ist diese Vertragsklausel rechtlich wohl unverbindlich (juristisch «nichtig»). Ein solches Verbot von handelsüblichen WLAN-Sendern würde übermässig in das Recht des Mieters oder der Mieterin auf persönliche Entfaltung eingreifen – und das ist grundsätzlich unzulässig.
Ihren Wunsch nach einer strahlungsarmen Wohnumgebung können Sie also zumindest rechtlich gegenüber den Mietern nicht durchsetzen.
Weitere Infos
Verhaltensempfehlungen und weiterführende Informationen zu WLAN erhalten Sie als Merkblatt beim Bundesamt für Gesundheit: www.bag.admin.ch