Wohnung

Ein Fragezeichen steht vor einem gelb-roten Hintergrund. Die Beratungshotline des Beobachters unterstützt täglich dutzende Ratsuchende und gibt rechtliche Hilfestellung. So auch im folgenden Fall.

Wohnung verkauft – wer bezahlt die offenen Rechnungen?

Vor kurzem habe ich meine Eigentumswohnung verkauft. Welche Rechnungen muss ich noch übernehmen, welche die neue Besitzerin?

Nathalie Hirsiger

Ein Fragezeichen vor blau-gelbem Hintergrund

Vermieter will anderen meine Wohnung zeigen – muss ich das zulassen?

Die Wohnung, die ich miete, wird verkauft. Die Verwaltung behauptet, ich müsse sie für Besichtigungen zur Verfügung stellen. Wirklich?

Ein tropfender Wasserhahn vor blauem Hintergrund. Was rechtlich zum kleinen Unterhalt in der Mietwohnung zählt.

Wer muss die Reparatur bezahlen?

Bei Schäden in der Wohnung müssen Mieter nur für den «kleinen Unterhalt» selbst aufkommen. Doch was heisst das?

Hanneke Spinatsch

Eine Glühbirne leuchtet in gelber Farbe vor einem grünen Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

Was darf der potenzielle Vermieter fragen?

Unser Tool «Hesch gwüsst?» erleichtert Ihnen das Leben. Diesmal: was man auf dem Bewerbungsformular angeben muss und was nicht.

Zwei Hände, die einen Schlüssel übergeben übergeben neben einem Putzeimer vor einer Hausfassade. Was Sie vor einer Wohnungsübergabe wissen sollten.

So klappt die Wohnungsübergabe reibungslos

Umziehen ist stressig, gerade wenn es um die Abgabe der alten Wohnung geht. Mit dieser Vorbereitung kann nichts schiefgehen.

Eine Glühbirne leuchtet in gelber Farbe vor einem roten Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

Mietvertrag nicht unterschrieben – schulde ich etwas?

Unser Tool «Hesch gwüsst?» erleichtert Ihnen das Leben. Diesmal: Ist eine Umtriebsentschädigung fällig, wenn man eine Wohnung dann doch nicht nimmt?

Reich werden durch ein eigenes Airbnb?

Eine Wohnung in der Luzerner Altstadt entpuppt sich als heimliches Airbnb. Der Mieterin wird gekündigt. Wir sagen, was rechtlich gilt.

Eine Waschmaschine, ein Duschkopf und Rollteppich vor einer grünen Hand, die Münzen hochwirft. Diese Irrtümer kursieren über Mietmängel.

Schimmel, Lärm und Co.

Nicht alles ist ein Mietmangel

Wenn die Wohnung mangelhaft ist, muss die Miete runter. Ganz so einfach ist das aber nicht.

Ein Mini-Haus ist in einem Kinderwagen für Babys abgelegt und zwei Hände halten einen Hausschlüssel hoch. Wer in die Ferien verreist, sollte sich darum kümmern, wer während der Abwesenheit auf Haus, Garten oder allenfalls auch zu Haustieren schaut.

So bleibt Ihr Daheim wohlbehütet

Bevor es in den Urlaub geht, stellt sich die Frage: Wer schaut zu Haus, Garten und Tieren? Und wie schreckt man Einbrecher ab?

Ein Fragezeichen vor blau-gelbem Hintergrund

Wie werde ich die Hypothek los?

Wir müssen demnächst unsere Eigentumswohnung verkaufen. Was machen wir mit der noch laufenden Hypothek?

Ein Fragezeichen steht vor einem blau-grünen Hintergrund. Die Beratungshotline des Beobachters unterstützt täglich dutzende Ratsuchende und gibt rechtliche Hilfestellung. So auch im folgenden Fall.

Muss ich die Wohnung vor einem Feiertag abgeben?

Ich muss am Gründonnerstag meine Wohnung zurückgeben. In die neue kann ich aber erst nach Ostern. Was gilt rechtlich?

Katrin Reichmuth

Eine Glühbirne leuchtet in blauer Farbe vor einem gelben Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

Darf der Vermieter Untermiete verbieten?

Unser Tool «Hesch gwüsst?» erleichtert Ihnen das Leben. Diesmal: Die Wohnung oder ein Zimmer unterzuvermieten ist generell erlaubt. Doch nur unter bestimmten Bedingungen.

Katrin Reichmuth

Eine Glühbirne leuchtet in grüner Farbe vor einem blauen Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

So klappt der Umzug in die erste eigene Wohnung

Unser Tool «Hesch gwüsst?» erleichtert Ihnen das Leben. Diesmal: worauf zu achten ist, wenn man aus dem Elternhaus ausfliegt.

Handschlag vor blauem Hintergrund. Guter Rat ist teuer – nicht so beim Beobachter. Wir stellen Ihnen alle zwei Wochen den beliebtesten Ratgeber vor.

Wer behält die Wohnung bei einer Scheidung?

Viele Paare streiten darüber, wer ausziehen muss. Auch die Aufteilung von Hausrat und Möbeln führt immer wieder zu Auseinandersetzungen. Die Tipps.

Beobachter Online

Brennende Mikrowelle

Produktehaftpflicht

Mikrowelle verursacht Brand, Herstellerin zahlt nicht

Eine Mikrowelle fängt wegen eines Produktfehlers Feuer und verursacht einen Schaden von 100’000 Franken. Spielt die Herstellerin auf Zeit, bis die Produktehaftpflicht verjährt ist?

Sticker mit Aufschrift: Wir müssen zusammenrücken

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Wir werden immer mehr – was heisst das?

Bald könnten hierzulande zehn Millionen Menschen leben. Da stellen sich Fragen für uns alle: Was für eine Schweiz wollen wir? Und wie wollen wir darin leben?

Raphael Brunner, Peter Johannes Meier, Sarah Serafini

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Raphael Brunner, Peter Johannes Meier, Sarah Serafini

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