Miete

Ein Mieter prüft die Nebenkostenabrechnung

Jetzt wird abgerechnet!

Wenn die Abrechnung der Nebenkosten in den Briefkasten flattert, stellen sich für die Mieterschaft oft diverse Fragen. Hier die wichtigsten Antworten.

Rosmarie Naef, Patrick Strub

Vermieter betritt die Wohnung eines Mieters

Darf der Vermieter einfach in die Wohnung?

Frage: Mein Vermieter will mit einem Monteur die Heizung überprüfen. Ich halte das für einen Eingriff in die Privatsphäre – die Heizung funktioniert einwandfrei. Nun sagt der Vermieter, er habe ja einen Schlüssel, er komme also ohnehin hinein. Kann ich mich wehren?

Hanneke Spinatsch

Ein kleines Haus steht vor einem roten Hintergrund, auf dem ein Pfeil nach oben zeigt sowie Frankenstücke daneben liegen. Wer in eine Mietwohnung zieht und befürchtet, dass der Mietzins missbräuchlich hoch sein könnte, hat gute Chancen auf eine Anfechtung des Anfangsmietzinses.

Anfechten kann sich auszahlen

Wer umzieht und deutlich mehr zahlen soll als der Vormieter, kann den Mietzins anfechten. So funktionierts.

Katrin Reichmuth, Norina Meyer

Vermieterin streitet sich mit Mieter

Dreiste Vermieter

Das müssen sich Mieter nicht gefallen lassen

Wenn Vermieter Grenzen überschreiten, können Mieter diese zivilrechtlich bestreiten oder gar strafrechtlich zur Anzeige bringen. Sechs unverschämte Fälle.

Bagger zerstört eine Hausmauer

Wenn der Lärm zu viel wird

Wenn es zu Hause zu laut ist, kann man eine Mietzinsreduktion fordern. Bloss: Wann ist laut zu laut? Eine Expertin gibt Auskunft.

Hanneke Spinatsch

Handwerker repariert Heizung

Überhöhte Rechnungen

Abzocker-Handwerker, vermittelt vom Vermieter

Ruth Noser* hielt sich an die Handwerker-Firma, die ihr ihre Vermieterin vermittelt hatte – und holte sich so fiese Abzocker ins Haus. Die Vermieterin aber weigerte sich, für den Schaden aufzukommen.

Raphael Brunner

Abluss in der Dusche

Verstopfter Abfluss

Zahlen Mieter für die Reinigung?

Frage: Bei uns war ein Abfluss verstopft. Der Vermieter hat einen Fachmann geholt. Das gelte als «kleiner Unterhalt» und ich soll selber bezahlen. Muss ich?

Wohnungsschlüssel Mietwohnung

Wohnungsschlüssel

Wie viele Schlüssel stehen Mietern zu?

Frage: Die beiden Mieter meiner 3-Zimmerwohnung haben bei Einzug zwei Wohnungsschlüssel erhalten. Nun behaupten sie, sie hätten Anspruch auf drei. Muss ich noch einen Schlüssel anfertigen lassen?

Schimmel Lüften

Mit dem Schimmel kommt der Zoff

Im Winter wird die Luft in der Wohnung feucht. Es droht Schimmel. Welche Pflichten Mieter und Vermieter haben und wie man richtig lüften sollte.

Mann pumpt Luftmatratze auf

Wohnung vermieten

Airbnb läuft nicht mehr so luftig

Wohnungen und Zimmer per Internet zu vermieten ist beliebt – und umstritten. Die Vorschriften wurden entsprechend verschärft. Was gilt heute rechtlich?

Ursina Winkler, Patrick Strub

Mieterschutz Schweiz

Kunden verwechseln die Dienste

Mieterverband und «Mieterschutz Schweiz» sind nicht dasselbe. Betroffenen Kunden wird das aber meist erst spät bewusst.

Peter Aeschlimann

Frühzeitig aus Mietvertrag

Wohnung gekündigt

Kann ich sofort raus aus dem Mietvertrag?

Frage: Der Vermieter will mir die Wohnung kündigen und sie verkaufen. Ich habe eine neue in Aussicht und möchte sofort aus dem Mietvertrag. Ist das möglich?

Kondom an Wäscheleine

Wenn der Untermieter aus deiner Wohnung ein Puff macht

Untermiete, mal anders: Ein Mann funktioniert eine Wohnung in ein Bordell um – und weder Polizei noch Verwaltung können etwas dagegen tun. Wie ist die Rechtslage?

Reto Stauffacher

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