Immobilien

Ein Mann trägt einen Balken auf dem abgedeckten Dach eines Hauses. Darauf sollten Sie Ihr Hausdach vor Installation einer Fotovoltaikanlage prüfen.

Dieser Fehler kommt Sie teuer zu stehen

Wer eine Fotovoltaikanlage installieren lässt, sollte prüfen, ob Dach und Dämmung heutigen Standards genügen.

Reto Westermann

Ein Haus schwebt in einer Seifenblase, die von zwei Händen angestossen wird. Wer sich ein Traumhaus leisten will, muss wissen, welche Geldquellen neben der Hypothek anzuzapfen sind. 5 Tipps, wie Sie gut vorbereitet mit der Bank verhandeln.

Traumhaus kaufen

Das braucht es fürs Eigenheim

Wohneigentum ist teuer. Die Tipps, um erfolgreich mit der Bank zu verhandeln.

Collage mit Familienbildern, sieht aus wie ein Fotoalbum

«Wir sind uns bewusst, dass es uns sehr gut geht»

Lange war Michael Fuchs der Ernährer der Familie, seine Frau Fabienne betreute die Kinder. Jetzt tauschen sie die Rollen – und planen die Frühpensionierung.

Chantal Hebeisen

Angestellte hoffen auf Konkurs

Der Chef zahlt Löhne nicht

Eine Immobilienfirma kämpft mit Betreibungen. Angestellten fehlen Zehntausende Franken – der CEO stellt weiter Personal ein.

Schwester Antonia (Mitte) und die orthodoxen Schwestern von Les Sciernes d'Albeuve FR.

Göttliche Geschäfte

Schwester Antonia handelt mit Immobilien

Freiburger Klosterfrauen sind in ominösen Auto- und Immobilienhandel verwickelt. Es gilt das Schweigegelübde.

Peter Johannes Meier

Blaue Häuser und zwei orangene Paare, eines mit Krückstock, eines mit Kinderwagen. Wie man das Elternhaus in der Familie hält.

Alternativen zum Verkauf

So bleibt das Elternhaus in der Familie

Drei Geschwister erben ein Haus. Ein Bruder möchte es übernehmen. Doch es gibt ein Problem.

Handschlag vor blauem Hintergrund. Guter Rat ist teuer – nicht so beim Beobachter. Wir stellen Ihnen alle zwei Wochen den beliebtesten Ratgeber vor.

Wer behält die Wohnung bei einer Scheidung?

Viele Paare streiten darüber, wer ausziehen muss. Auch die Aufteilung von Hausrat und Möbeln führt immer wieder zu Auseinandersetzungen. Die Tipps.

Beobachter Online

Eine Frau und ein Mann fügen ein grosses Puzzleteil zusammen. Was muss man wissen, wenn man eine Wohnung mietet oder kauft?

Wohnung: Kaufen oder mieten?

Bin ich die richtige Person fürs Leben in der Eigentümergemeinschaft? Wie steht es mit der Finanzierung? Was passiert, wenn die Liegenschaft in die Jahre kommt? Und wie gehe ich am besten vor beim Wiederverkauf?

Ein blaues Haus vor blauem Hintergrund. Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern.

Was Mieter und Vermieter wissen sollten

Wenn es um die Rechte und Pflichten beim Thema Miete geht, herrscht oft Unwissen. Antworten gibts im komplett überarbeiteten Standardwerk «Mietrecht – Alles rund ums Mieten und Vermieten».

Weisses Werkzeug vor einem grünen Haken auf blauem Hintergrund. Der Beobachter hilft Abonnenten bei Problemen,

Beobachter löst den Fall

Betreibung mit Hindernissen

Ein Hausbesitzer bleibt auf den Schulden seiner Mieterin sitzen. Dank dem Beobachter kommt der Mann letztlich zu seinem Geld.

Ein Laptop mit einem Haus auf einer Hand im Bild vor rotem Hintergrund. Das sagt das Schweizer Erbrecht, wenn Eltern ihr Haus zu Lebzeiten auf die Kinder übertragen wollen.

So übergeben Sie das Haus Ihren Kindern

Wer seine Immobilie frühzeitig auf ein Kind überträgt, erspart der Familie später viel Ärger beim Erben. Das gilt es zu beachten.

Karin von Flüe

Fenster eines Einfamilienhaus, fotografiert am Mittwoch, 29. Juni 2022 in Uster. (KEYSTONE/Christian Beutler)

Der Immobilienboom ist vorbei

Häuser werden günstiger – eine schlechte Nachricht für Mieter

Investoren kaufen und bauen weniger. Das macht Mieten teurer.

Raphael Brunner

Ein älteres Ehepaar sitzt am Rand eines kleinen Bootsstegs vor ihrem Haus und redet mit ihrem erwachsenen Sohn. Wird für Eltern das Haus zu gross, weil die Kinder bereits ausgezogen sind, stellt sich zwangsläufig die Frage, ob man das Haus zu diesen Zeiten verkaufen soll oder nicht.

Sinkende Immobilienpreise

Ist jetzt die richtige Zeit für einen Hausverkauf?

Frage: Da die Kinder ausgezogen sind, erwägen wir den Umzug in eine Mietwohnung. Ist der Zeitpunkt für den Verkauf des Hauses gut?

Ein Haus steht auf einer hölzernen Oberfläche und wird von einem leeren Fischglas bedeckt, was einer Blase ähnlich sieht. Überbewertete Immobilienpreise könnten ebenfalls wie eine Blase platzen, sollten die Preise markant fallen.

Sorgen um das Eigenheim

Wird meine Hypothek teurer, wenn die Immobilienblase platzt?

Frage: Immer wieder heisst es, Immobilien seien überbewertet. Muss ich mir Sorgen um meine Hypothek machen, falls die Blase platzt?

Illustration: Ein Familie versammelt sich, weil ihr Traum von ihren Bauplänen im Kanton Tessin geplatzt ist.

Podcast «Der Fall» (16)

Ein Strich zu viel

Ein kleiner Fehler auf einem Zonenplan zerstört den Lebenstraum einer Grossfamilie. Der Beginn einer Gerichtsodyssee.

Eric Facon, Anina Frischknecht, Katharina Siegrist

Blick auf Visp

Corona hat dem Pharmakonzern Lonza einen Wachstumsschub verpasst. Damit kommt der Standort Visp an sein Limit. Über das Manövrieren zwischen Fluch und Segen.

Ein Familienhaus steht inmitten einer grünen Landschaft.

Steigender Leitzins

Jetzt zu einer festen Hypothek wechseln?

Die Zinsen steigen weltweit. Welche Hausbesitzer jetzt umsteigen sollten.

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