Wohnen

Das birgt Zündstoff unter Nachbarn

Dienstbarkeiten

Das birgt Zündstoff unter Nachbarn

Wenn das Grundstück mit einer sogenannten Dienstbarkeit belastet ist, muss man es ein wenig mit anderen teilen. Das birgt Konfliktpotential. Ein Überblick über die Rechtslage.

Mehrstöckiges Haus mit Balkonen

Stockwerkeigentum

Wem gehört was?

Wer zusammen mit anderen Eigentümer eines Hauses ist, steht bald vor einer unangenehmen Frage: Wer zahlt Reparaturen?

Hanneke Spinatsch

Wohnungsbewerbung

Bewerbung um eine Wohnung

Sieben Tugenden und sieben Todsünden

Wer sich um eine Wohnung bewirbt, sollte sich gut vorbereiten – und Fettnäpfchen meiden.

Norina Meyer, Beobachter-Beratungsteam

Altes verbarrikadiertes Haus

Ich schätze dich, altes Haus

Wenn ein Haus den Besitzer wechselt, wird eine Schätzung nötig. Ein Fall für Experten – aber auch Laien wissen mit Vorteil Bescheid.

Ein Sofa steht alleine in einer Mietwohnung, davor zwei Umzugskartons. Auf dem Sofa sitzt ein verzweifelter Mann, der sich die Stirn hält und mit dem Handy telefoniert.

Eigenbedarf vorgeschoben

Kann ich mich noch wehren?

Frage: Mein Vermieter hat mir wegen Eigenbedarf gekündigt. Nun habe ich erfahren, dass der Eigenbedarf nur vorgetäuscht war. Kann ich mich noch wehren?

Untermieter

Was gilt bei Untermiete?

Wohnungen sind knapp – da kommt das Angebot, irgendwo zur Untermiete unterzukommen, gerade recht. Was es dabei zu beachten gilt.

Heizung

Was alles zum Mietzins dazukommt

Die Abrechnung der Nebenkosten sorgt bei Mietern häufig für Fragen: Welche Forderungen sind rechtmässig, welche nicht? Und wie kann man sich nötigenfalls wehren?

Gemeinsamer Mietvertrag

Kündigung und andere Fallstricke

Der eine will raus, die andere will bleiben, er will den Mietzins anfechten, sie nicht: Gemeinsam unterschriebene Mietverträge sind ein Minenfeld.

Eine Strasse in einer Wohngegend

Mietzinssenkung

Die Ausreden der Vermieter

Wenn der Referenzzinssatz sinkt, sollten Mieter aktiv eine tiefere Miete fordern – und gewappnet sein gegen die Ausreden der Vermieter.

Nebenkosten

Risikoposten Nebenkosten

Die Abrechnung über die Nebenkosten sorgt bei Mietern häufig für Verwirrung - vor allem, wenn die geforderte Nachzahlung unerwartet hoch ausfällt. Antworten auf häufig gestellte Fragen.

Patrick Strub, Rosmarie Naef

Rücktritt

Zusage zurückgezogen – schulde ich Schadenersatz?

Frage: Für eine ausgeschriebene Mietwohnung habe ich den Zuschlag erhalten. Noch bevor ich den entsprechenden Vertrag unterschrieben habe, bin ich zurückgetreten. Der Vermieter verlangt jetzt Schadenersatz. Hat er mit der Forderung Chancen?

Miete

Geschäftsmiete

Elf wertvolle Tipps

Wer Geschäftsräume mietet, ist sich oft nicht bewusst: Die rechtlichen Regeln sind hier nicht gleich wie bei Wohnungen.

Wohnung gekündigt – ist das rechtens?

Probleme mit Nachbarn

Wohnung gekündigt – ist das rechtens?

Mieter müssen auf ihre Nachbarn Rücksicht nehmen. Für Hündeler, Raucher, Gitarristen & Co. keine leichte Sache, da ihnen bei Zuwiderhandeln unter Umständen eine Wohnungskündigung droht.

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