Grundeigentum

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Allgemeines zum Grundeigentum (4)Der Grundstückskauf (17)Bauen (13)Verlust des Grundeigentums (5)

Ein Erdrutsch hat mein Grundstück unter sich begraben - und jetzt?

Durch ein Naturereignis haben Sie Ihr Haus und Ihr Land verloren. Der vollständige Untergang eines Grundstückes hat den Verlust des Eigentums daran zur Folge.

Kaufvertrag über ein Grundstück

Ein Kaufvertrag über ein Grundstück ist nur gültig, wenn er von einem Notar öffentlich beurkundet wurde.

Beobachter-Artikel

Hauskauf: Gehört das Heizöl dem Verkäufer?

Frage: Ich habe ein Haus gekauft. Nun fordert mich der Verkäufer auf, ihm das Heizöl herauszugeben oder separat abzukaufen. Kann er das von mir verlangen?

Reservationsverträge für Liegenschaften

Reservationsverträge für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses werden sehr oft formungültig abgeschlossen. Was sonst noch zu beachten ist, sagt Ihnen unser Merkblatt.

Gewährleistung beim Grundstückskauf

Bei der Gewährleistung - umgangssprachlich auch Garantie genannt - geht es um die Haftung des Verkäufers bei Mängeln am Verkaufsobjekt. In der Praxis wird diese meist vertraglich wegbedungen.

Hausbau - Schritt für Schritt zum richtigen Entscheid

Sie haben ein Grundstück im Auge, auf dem Sie gerne Ihr Traumhaus bauen würden. Unsere Checkliste zeigt auf, was Sie alles beachten müssen.

Bauzonen umfassen Land, das sich für die Überbauung eignet, weitgehend überbaut ist oder vorausschtilch innert 15 Jahren benötigt und erschlossen wird.

Gerichtsentscheid

Bundesgerichtsentscheide betreffend Provisionshöhe

Hier finden Sie zwei Bundesgerichtsentscheide betreffend Herabsetzung aber auch Gutheissung des Maklerprovisionssatzes.

Überprüfung des Grundstücks

Baugrund, Erschliessung, Nachbargrundstücke: Diese Checkliste hilft Ihnen bei der Beurteilung, ob das Grundstück, auf dem die Wohnung oder das Haus erstellt werden soll, Ihren Bedürfnissen entspricht.

Augen auf beim Grundstückskauf

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist gross; etliche Käufe werden daher viel zu oberflächlich und rasch abgewickelt. Das kann sich später rächen.

Übergang von Nutzen und Gefahr beim Grundstückskauf

Nach Übergang von Nutzen und Gefahr kann der Käufer das Grundstück frei nutzen, trägt aber auch das Risiko einer plötzlichen Verschlechterung.

Definition Grundstück

Das Gesetz versteht unter Grundstück mehr als der Volksmund. Nämlich: Liegenschaften, in das Grundbuch aufgenommenen selbständigen Rechte, Bergwerke und Miteigentumsanteile an Grundstücken.

Vorvertrag beim Grundstückskauf

Oftmals wird die Unterzeichnung eines Vorvertrages über ein Grundstück – auch „Reservationsvertrag“ genannt – verlangt. So ein Vertrag ist aber nur gültig, wenn er öffentlich beurkundet ist.

Adressen und Links

Notare in Ihrer Nähe

Unter folgender Adresse finden Sie Informationen zu einem Notar in Ihrer Nähe.

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