Vermieter

Frage: Meine Tochter lebt mit einer Kollegin in einer WG, beide haben den Mietvertrag unterschrieben. Nun haben sie Streit, meine Tochter will ausziehen. Was tun?

Frage: Unser Hauswart vernachlässigt seine Arbeit. Dabei zahlen wir ihn über die Nebenkosten mit. Darf ich die kürzen, wenn ich mit seiner Leistung nicht zufrieden bin?

Frage: Seit einiger Zeit tummeln sich in meiner Wohnung Schädlinge. Kann ich vom Vermieter verlangen, dass er diese beseitigt und die Kosten für die Bekämpfung übernimmt?

Frage: Ich verwende in meinen Mietwohnungen wegen des guten Klimas Mineralfarbe und keine Dispersion. Darf ich den Mietern das Überstreichen der Wände verbieten?

Frage: Mein befristeter Mietvertrag läuft in drei Monaten ab. Da ich noch keine neue Wohnung gefunden habe, möchte ich das Mietverhältnis erstrecken lassen. Mein Vermieter behauptet, das sei nicht möglich. Stimmt das?

Mieter und Vermieter haben oft entgegengesetzte Interessen – und manchmal auch falsche Vorstellungen. Wo Wunsch und Wahrheit am häufigsten nicht übereinstimmen.

Ausgerechnet der Hauseigentümerverband brauchte vier Anläufe, um eine Wohnung in sauberem Zustand zu übergeben.

Frage: Mein WG-Partner und ich haben den Mietvertrag gemeinsam unterzeichnet. Jetzt will ich zu meiner Freundin ziehen. Kann ich dem Vermieter einen Nachfolger vorschlagen? Mein WG-Partner wäre einverstanden.

Frage: Gestern habe ich einen Mietvertrag unterschrieben. In der Zwischenzeit habe ich aber die Zusage für meine Traumwohnung bekommen. Kann ich meine Unterschrift zurückziehen?

Frage: Ich habe festgestellt, dass einer meiner Mieter die Wohnung verdreckt und zumüllt. Wenn ich ihn weiterhin gewähren lasse, droht ein beträchtlicher Schaden. Wie kann ich als Vermieter am besten dagegen vorgehen?

Frage: Ich habe geheiratet, mein Mann ist zu mir gezogen. Die Verwaltung will Betreibungsauszüge für einen neuen Mietvertrag. Ich wurde aber vom Steueramt betrieben. Was tun?

Frage: Ich bin Mieter eines Einfamilienhauses. Jetzt haben Vandalen die Fassade verschmiert und Scheiben eingeschlagen. Der Vermieter sagt, ich respektive meine Versicherung müsse zahlen. Stimmt das?

Ein Mieter bot seine Wohnung in der Stadt Zürich über Airbnb an – nun wurde er dafür vom Mietgericht gebüsst. Was ist erlaubt?

Wer in der Schweiz online ein Immobilieninserat aufgibt, findet es automatisch auch bei Comparis. Dass und wie es dort benotet wird, stösst auf Kritik.

Sie gehen an eine Wohnungsbesichtigung – und müssen nur schon für das Interesse 120 Franken bezahlen. Dieses Vorgehen ist zwar «branchenüblich», aber rechtswidrig.

In Zürich wird einer Familie die Wohnung gekündigt. Er brauche sie selbst, sagt der Vermieter. Kurz darauf ist sie wieder ausgeschrieben – 1200 Franken teurer.

Wenn die Raumtemperatur in der Wohnung über 30 Grad klettert, muss man das nicht einfach hinnehmen. Tipps für den schwitzenden Mieter gibt es am Mittwoch um 10:10 Uhr in «Ein Fall für SRF 3 – Recht verdrehte Rechtsfälle».

Frage: Als ich in meine Wohnung einzog, verlangte mein Vermieter vier Monatsmieten als Kaution. Dann hinterlegte er das Geld nicht freiwillig bei einer Bank. Nun bin ich ausgezogen, aber er weigert sich, sein Einverständnis zur Freigabe meiner Mietkaution zu geben. Kann ich etwas dagegen unternehmen?