Nachbarrecht

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Unterthemen:

Übermässige Immissionen durch Nachbargrundstück (3)Konflikte rund um Pflanzen (13)Grenzstreitigkeiten (5)Lärmbelastungen (12)Elektrosmog (8)Weitere Nachbarschaftskonflikte (7)Schwierige Nachbarn: So können Sie sich wehren (5)

Gerichtsentscheid

Bundesgerichtsentscheide zur übermässigen Einwirkung (Immission) durch Bäume, Sträucher, Hecken

Folgende Beispiele zeigen, dass Pflanzen selten eine übermässige Immisson bewirken und man sofort reagieren muss, wenn Pflanzabstände nicht eingehalten sind.

Laub und Nadeln von Nachbarpflanzen

Verstopft das Laub von Nachbars Baum regelmässig Ihr Abflussrohr oder weht der Wind Blätter auf Ihren Vorplatz, stellt sich die Frage, wer für die Reinigung aufkommen muss.

Jeder Eigentümer hat das Recht, sein Grundstück einzufrieden. Folgendes sollten Sie dabei beachten:

Ob Kirchenglockengeläut unzlässig ist, lässt sich nicht in groben Zügen sagen. Lassen Sie sich beraten, wenn Sie sich durch Kirchenglockengeläut gestört fühlen.

Nachbars Früchte, Anriesrecht

Die Früchte, die am Nachbarsbaum in Ihr Grundstück ragen, dürfen Sie pflücken. Sie haben ein sogenanntes Anriesrecht.

Kleingewässer: Haftung bei Unfällen

Gemäss Beratungsstelle für Unfallverhütung (BfU) ertranken von 2014 bis 2023 14 Menschen in Biotopen, Teichen, Weihern und privaten Pools. Besonders gefährdet sind Kleinkinder.

Bauten, die in das Nachbargrundstück hineinragen, müssen unter gewissen Umständen vom belasteten Eigentümer geduldet werden.

Bauarbeiten in der Nachbarschaft verursachen regelmässig Lärm, Staub, Erschütterungen und weitere Immissionen.

Bei Grenzabstandsverletzungen sollten Sie sofort reagieren.

Gerichtsentscheid

Bundesgerichtsentscheide zum Fluglärm

Je nach den konkreten Umständen kann der belastete Grundeigentümer wegen Lärmimmissionen von Fluglärm eine angemessene Entschädigung verlangen.

Was können Sie tun, wenn Sie näher an das Nachbargrundstück bauen wollen?

Übermässige Immission durch Pflanzen

Ob eine Einwirkung (Immission) durch Pflanzen übermässig ist, muss einzelfallbezogen geprüft werden. Aufgrund der Rechtsprechung lässt sich sagen: meistens ist sie es nicht.

Gewerbelärm in Wohnzonen

Gartenwirtschaften und Restaurantgäste können lärmig sein, was besonders am Abend und in der Nacht stört. Was müssen die Anwohner dulden?

Adressen und Links

Fachstellen Lärmschutz / Gutachten

Nützliche Informationen zu Lärm finden Sie auf der Hompage folgender Organisationen.

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