Wohneigentum

Blick auf eine Einfamilienhaus-Siedlung. Das Parlament debattiert seit Jahren über ein neues Steuersystem für Hausbesitzer. Warum ist die Sache eigentlich so kompliziert?

Die Abschaffung wird wohl abgeschafft

Für Hausbesitzer ein Ärgernis, für Mieterinnen eine gerechte Sache: Der Eigenmietwert ist umstritten. Die geplante Abschaffung scheitert wohl erneut.

Zukünftige Überbauung «Clés» in Allschwil BL: Überbauung im Baurecht «Finger weg», warnt der Experte Eine Immobilienfirma verkauft neue Reihenhäuschen. Die Verträge sind problematisch, zeigen Recherchen des Beobachters. Mit im Spiel: Mitglieder von Scientology.

Überbauung im Baurecht

«Finger weg», warnt der Experte

Eine Immobilienfirma verkauft neue Reihenhäuschen. Die Verträge sind problematisch, zeigen Recherchen des Beobachters. Mit im Spiel: Mitglieder von Scientology.

Ein Fragezeichen steht vor einem gelb-roten Hintergrund. Die Beratungshotline des Beobachters unterstützt täglich dutzende Ratsuchende und gibt rechtliche Hilfestellung. So auch im folgenden Fall.

Wohnung verkauft – wer bezahlt die offenen Rechnungen?

Vor kurzem habe ich meine Eigentumswohnung verkauft. Welche Rechnungen muss ich noch übernehmen, welche die neue Besitzerin?

Nathalie Hirsiger

Eine übergrosse Hand mit Geschenk vor einer kleinen Frau, die auf das Geschenk zeigt. Wie man ein Haus verschenkt

Haus verschenken: Diese Fehler könnten Sie bereuen

Immobilien weiterzugeben, kann gefährlich sein. Viele verlieren so den Anspruch auf Ergänzungsleistungen.

Ein Fragezeichen vor blau-gelbem Hintergrund

Renovieren im Stockwerkeigentum – wie gehe ich vor?

Unser Treppenhaus im Stockwerkeigentum sieht gruselig aus. Ich schäme mich, wenn Besuch kommt, und möchte, dass es gestrichen wird. Was kann ich tun?

Bild von drei Einfamilienhausdächern hinter einem Hügel.

Warum Eigenheimbesitzer bald mehr zahlen müssen

Haus- und Wohnungsbesitzer im Kanton Zürich müssen bald mehr Steuern zahlen. Das könnte auch andere Kantone treffen.

Ein älteres Paar steht vor einem Gartenzaun, hinter dem sich ein Haus befindet, bei dem die Dachziegel sich wie Bildpixel gen Himmel auflösen. Damit das Eigenheim auch im Alter tragbar ist und nicht zur Schuldenfalle wird, sollte man frühzeitig über die laufende Hypothek mit der Hausbank reden

Wohneigentum im Alter

Damit das Haus nicht zur Hypothek wird

Mit der Pensionierung sinkt das Einkommen. Was heisst das für die Hypothek? Finanzfachleute geben Tipps.

Zwei Männer stehen auf einem Balkon eines Neubaus und schütteln sich die Hände. Die geltende gesetzliche Regelung liess nach einem Neubau von Wohnungen und Häusern nur wenig Zeit für eine Mängelrüge. Dies wird sich nun mit dem Entscheid des Schweizer Parlaments ändern.

Baumängel rügen

Gute Nachrichten für neue Eigentümerinnen: Längere Fristen

Das Parlament gibt frischgebackenen Haus- und Wohnungsbesitzern mehr Zeit, um Mängel zu melden. Doch in einem anderen Punkt bleibt es hart.

Ein Fragezeichen vor gelb-grünem Hintergrund

PK-Vorbezug für Hauskauf: Brauche ich einen Vertrag?

Meine Pensionskasse teilt mit, ich könne nur Geld für ein Haus vorbeziehen, wenn ich einen unterschriebenen Kaufvertrag habe. Stimmt das?

Nathalie Hirsiger

Im Sommer 2023 kam ein Schuttstrom vor Brienz GR zu liegen, ohne Gebäude zu beschädigen.

Wert von Immobilien

Wenn das Haus plötzlich in der Gefahrenzone liegt

Nach jüngsten Katastrophen schätzen Behörden Risiken neu ein. Was das für Immobilienbesitzer heisst.

Ein Haus im Maggiatal im Tessin ist durch Unwetter und Geröllmassen stark beschädigt worden. Schwere Unwetter haben in der Nacht vom 29. auf den 30. Juni 2024 grosse Schäden an Infrastruktur und Gebäuden verursacht. Was das für Hausbesitzer bedeutet

Unwetter in der Schweiz

10 Dinge, die Hausbesitzer jetzt wissen müssen

Die heftigen Regenfälle von Ende Juni zeigen, wie verwundbar Infrastruktur und Privateigentum sind. Wir sagen, was die Versicherungen zahlen müssen.

Nicole Müller, Ursina Winkler

Wie beim Sparen mit einem Sparschwein wirft eine Hand eine Geldmünze in ein Mehrfamilienhaus ein. Wer eine bestehende Wohnung im Stockwerkeigentum kauft, sollte vorher Abklärungen zum Zustand des Erneuerungsfonds machen. Sonst kann es teuer werden

Häufiger Denkfehler

Hier verstecken sich Kosten bei Eigentumswohnungen

Wer eine bestehende Eigentumswohnung kauft, sollte den Zustand des ganzen Hauses kennen – und wissen, wie hoch die Rücklagen für Renovationen sind.

Ein roter und ein blauer Taschenrechner, auf denen Mieten und Kaufen steht, vor skizzierten Häusern und Münzen auf blauem Hintergrund. Was lohnt sich mehr – mieten oder kaufen?

Mieten oder kaufen? Das lohnt sich eher

Ein Eigenheim hat Vorteile. Vergessen wird aber oft: Die Wohnkosten bestehen nicht nur aus Hypothekarzinsen.

Reto Westermann

Wohneigentum auf Zeit (Symbolbild): Mit «Wohneigentum auf Zeit» kann man eine Immobilie mit deutlich weniger Eigenkapital als sonst kaufen.

Revolutionäre Idee

Dieser Trick macht Wohneigentum wieder möglich

Mit «Wohneigentum auf Zeit» kann man eine Immobilie mit deutlich weniger Eigenkapital als sonst kaufen.

Matthias Pflume

Ein Mann trägt einen Balken auf dem abgedeckten Dach eines Hauses. Darauf sollten Sie Ihr Hausdach vor Installation einer Fotovoltaikanlage prüfen.

Dieser Fehler kommt Sie teuer zu stehen

Wer eine Fotovoltaikanlage installieren lässt, sollte prüfen, ob Dach und Dämmung heutigen Standards genügen.

Reto Westermann

Ein Haus schwebt in einer Seifenblase, die von zwei Händen angestossen wird. Wer sich ein Traumhaus leisten will, muss wissen, welche Geldquellen neben der Hypothek anzuzapfen sind. 5 Tipps, wie Sie gut vorbereitet mit der Bank verhandeln.

Traumhaus kaufen

Das braucht es fürs Eigenheim

Wohneigentum ist teuer. Die Tipps, um erfolgreich mit der Bank zu verhandeln.

Ein Bilderrahmen mit zwei Händen und einem Massband vor einem grossen Prozentzeichen und einem Haus vor lila Hintergrund. Wie Sie Geld sparen, wenn Sie Ihre Hypothek ablösen.

Eigenheim finanzieren

Hypothek erneuern und Geld sparen

Wenn eine Hypothek ausläuft, sollte man sich ein paar grundlegende Dinge überlegen. Was dabei zu beachten ist.

Ein Mann geht auf einem eisigen Weg, daneben eine illustrierte Wolke, die mit ihrem Atem den eisigen Weg verursacht, auf dem der Mann auszurutschen droht. Wenn Schnee fällt, taucht schnell die Frage auf: Wer muss zur Schaufel greifen und wer haftet, wenn sich aufgrund der Wetterverhältnisse jemand verletzt.

Fragen im Winter

Wer haftet, wenn ich ausrutsche?

Wenn Schnee fällt, hagelt es im Beobachter-Beratungszentrum Fragen. Wer muss schaufeln, wann sind Winterpneus fällig? Die Antworten.

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