Stockwerkeigentum

Die Versammlung der Stockwerkeigentümer

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Alle Inhalte zu Die Versammlung der Stockwerkeigentümer (27)

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Gerichtsentscheid (8)

Beobachter-Artikel (7)

Beobachter-Artikel

Stockwerkeigentümerversammlung: Geheim oder offen abstimmen?

Frage: An der Stockwerkeigentümerversammlung stimmen wir geheim ab. Der Verwalter will neu offene Abstimmungen. Was ist besser?

Gerichtsentscheid

Bundesgerichtsentscheide zu Zweckbestimmung und baulichen Massnahmen

Diese Bundesgerichtsentscheide befassen sich mit dem Zweck, für den eine Stockwerkliegenschaft oder -einheit bestimmt ist, baulichen Massnahmen und weiteren Änderungen sowie den entsprechenden Beschlussquoren.

Stimmrecht in der Stockwerkeigentümerversammlung

Nach Gesetz hat jeder Eigentümer nur eine Stimme. Auch wenn mehrere zusammen eine Einheit besitzen - in Miteigentum oder Gesamteigentum -, haben sie gemeinsam nur eine Stimme.

Gerichtsentscheid

Bundesgerichtsentscheid zur Anfechtung von Stockwerkeigentümerbeschlüssen

In diesem Entscheid hat sich das Bundesgericht mit der Anfechtung von Beschlüssen wegen Ungleichbehandlung der Stockwerkeigentümer befasst.

Gerichtsentscheid

Bundesgerichtsentscheid zum Vetorecht gegen bauliche Massnahmen eines nicht zustimmenden Stockwerkeigentümers

Nach diesem Bundesgerichtsurteil hat ein Stockwerkeigentümer ein Vetorecht, sofern ihm ein Nutzungs- und Gebrauchsrecht zusteht, das durch die beschlossenen nützlichen oder luxuriösen baulichen Massnahmen beeinträchtigt würde.

Beobachter-Artikel

Stockwerkeigentümerversammlung: Besser vorher reden statt nachher streiten

Wenn die Zeit der Stockwerkeigentümerversammlungen beginnt, wird beim Beobachter wieder vermehrt danach gefragt, ob Beschlüsse rückgängig gemacht werden können.

Wann ist zur Stockwerkeigentümerversammlung einzuladen?

Das Gesetz selber sieht keine Einberufungsfrist für die Stockwerkeigentümerversammlung vor.

Beobachter-Artikel

Stockwerkeigentümerversammlung: Wer hat wie viele Stimmen?

Frage: In unserer Stockwerkeigentümergemeinschaft fordert ein Ehepaar mit gemeinsamer Wohnung zwei Stimmen. Einer, der drei Wohnungen besitzt, will drei Stimmen. Was gilt?

Gerichtsentscheid

Bundesgerichtsentscheid zur Wahl des Verwalters und des Abwarts sowie deren Entlöhnung

Dieser Bundesgerichtsentscheid beantwortet die Fragen, ob ein Stockwerkeigentümer bei der eigenen Wahl als Verwalter oder als Abwart sowie bei der Abstimmung über seine Entlöhnung mitwirken darf - im eigenen Namen und als Vertreter eines anderen Stockwerkeigentümers.

Beobachter-Artikel

Eigentümerversammlung: Wie werden Enthaltungen gezählt?

Frage: Wir Stockwerkeigentümer stimmten über die Änderung der Hausordnung ab. Zwei stimmten mit Ja, einer mit Nein, drei enthielten sich. Ist das ein Ja?

Stellvertretung an der Stockwerkeigentümerversammlung

Persönliche Anwesenheit ist nicht zwingend erforderlich. Jeder Eigentümer kann sich an der Versammlung auch vertreten lassen.

Traktanden und Beschlussfassung in der Stockwerkeigentümerversammlung

Geschäfte der Stockwerkeigentümerversammlung müssen traktandiert werden, damit gültig Beschluss darüber gefasst werden kann.

Erforderliches Mehr für Stockwerkeigentümerbeschlüsse

Je nach Art des Beschlusses sind unterschiedliche Mehrheiten für Beschlüsse an der Stockwerkeigentümerversammlung erforderlich.