Rechtsratgeber

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Dokumente für eine Hypothek für ein bestehendes Einfamilienhaus

Brauchen Sie eine neue Hypothek für ein bestehendes Einfamilienhaus? Diese Dokumente brauchen Sie für Ihr Kreditgesuch.

Pfandobjekt beim Grundpfand

Pfandobjekte sind Grundstücke und Liegenschaften, die im Grundbuch eingetragen sind. Der Schuldner muss jedoch nicht der Grundeigentümer sein.

Rückerstattung ausländische Quellensteuer

Das Wertschriftenverzeichnis muss sämtliche in- und ausländischen Guthaben und Wertschriften ausweisen. Die auf den Erträgen erhobene ausländische Quellensteuer kann teilweise zurückgefordert werden.

Kinderrenten versteuern

Kinderrenten von der AHV, IV und weiteren Sozialversicherungen müssen vom Bezüger der Hauptrente versteuert werden.

Grundpfandgesicherte Forderung

Der Kreditbetrag muss nicht übereinstimmen mit der Höhe des Grundpfandes. Das Grundpfandrecht sichert zusätzlich zur Hauptforderung auch Zinsen und Kosten.

Einmaleinlagen Versicherung mit Kapitalauszahlung (freie Vorsorge 3b)

Versicherungpolicen der Säule 3b können auch mit einer einmaligen Einlage finanziert werden. Auch da wird dem Versicherungsnehmer ein Todesfallkapital garantiert.

Vorzeitige Kündigung des Lebensversicherungsvertrags

Die Auflösung einer bestehenden Lebensversicherung ist grundsätzlich vor Vertragsende jederzeit möglich, jedoch mit finanziellen Verlusten verbunden.

Pflegekosten steuerlich geltend machen

Pflegebedürftige können die Kosten für die effektive Pflege als Krankheitskosten abziehen.

Handänderungssteuer

Bei der Handänderungssteuer zeigen sich ausgeprägt die kantonal respektive kommunal unterschiedlichen Steuergesetze.

Musterbrief für Kündigung/Rückkauf einer Lebensversicherung

Sie können Lebensversicherungen auch vor dem Vertragsablauf kündigen.

Begünstigung Lebensversicherung im Todesfall

Die gesetzliche Begünstigtenregelung von Versicherungspolicen der freien Vorsorge 3b bietet dem Versicherungsnehmer einigen Spielraum.

Steuerfreie Schenkung deklarieren

Auch steuerfreie Schenkungen und Erbvorbezüge müssen in der Steuererklärung eingetragen werden.

Variable Hypothek

Bei einer variablen Hypothek wird der Zinssatz jeweils dem aktuellen Zinsniveau angepasst. Diese Hypothekarform eignet sich vor allem in Zeiten stagnierender oder sinkender Zinsen.

Eigenmietwert versteuern nach der Trennung

Meist richtet sich die Besteuerung der Liegenschaft nach den Eigentumsverhältnissen im Grundbuch.

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