Rechtsratgeber

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Grundpfandverschreibung

Die Grundpfandverschreibung hat blosse Sicherungsfunktion und ist kein Wertpapier. Sie geht zusammen mit der Forderung unter.

Auszahlungspläne von Versicherungen

Auszahlungspläne von Versicherungsgesellschaften sind teuer und garantieren wenig.

Sicherungsübereignung

Bei der Sicherungsübereignung übernimmt der Gläubiger den Schuldbrief zu Eigentum. Er kann den Schuldbrief oder das Grundstück verwerten lassen.

Unmittelbar gesetzliches Pfandrecht

Das unmittelbar gesetzliche Pfandrecht entsteht etwa für Grundsteuerforderungen oder für Prämien der Gebäudeversicherung automatisch und nicht erst durch den Eintrag ins Grundbuch.

Einkommen aus selbständiger Erwerbstätigkeit versteuern

Selbständigerwerbende unterliegen zur Ermittlung des Einkommens einer steuerlichen Aufzeichnungspflicht. Zudem müssen Sie Urkunden und sonstige Belege während zehn Jahren aufbewahren.

Bauhandwerkerpfandrecht

Unternehmer und Handwerker können für ihre Arbeit an einem Grundstück für die unbezahlten Leistungen ein Bauhandwerkerpfandrecht errichten lassen.

Bei einer Festhypothek wird der Zinssatz für eine bestimmte Laufzeit (1 bis 25 Jahre) verbindlich fixiert. Für den Kreditnehmer besteht somit Gewissheit über die zukünftige Zinsbelastung.

Begünstigung gebundene Vorsorge Säule 3a im Todesfall

Anspruchsberechtigt für Säule-3a-Guthaben ist im Erlebensfall der Vorsorgenehmer. Stirbt er vor dem Bezug, gilt die gesetzliche Begünstigungsregelung.

Schuldzinsen steuerlich geltend machen

Private Schuldzinsen sind steuerlich abzugsfähig, jedoch nicht unbeschränkt.

Wertschriftengewinne versteuern?

Kapitalgewinne aus Wertschriftentransaktionen sind grundsätzlich steuerfrei. Die Steuerbehörden können dies jedoch unter gewissen Voraussetzungen anders sehen.

Rücktrittsrecht und Bindefrist bei der Lebensversicherung

Ob ein Widerruf des Versicherungsantrages möglich ist, bestimmen die allgemeinen Vertragsbedingungen der Versicherungsgesellschaft. Immerhin räumen etliche Anbieter ein Widerrufsrecht ein.

Ausländische Renten versteuern

Ausländische Renten müssen Sie in der Schweiz versteuern, ausser ein Doppelbesteuerungsabkommen besagt etwas anderes.

Dokumente für eine Hypothek für ein neues Einfamilienhaus ab Plan

Brauchen Sie eine Hypothek für ein neues Einfamilienhaus ab Plan? Diese Dokumente brauchen Sie für Ihr Kreditgesuch

Einmaleinlagen Versicherung mit Leibrente

Anstelle einer Kapitalauszahlung bei Vertragsablauf erhält der Versicherungsnehmer bei der Leibrente eine lebenslange oder zeitlich beschränkte Rente.

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