Rechtsratgeber

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Musterbrief für Kündigung/Rückkauf einer Lebensversicherung

Sie können Lebensversicherungen auch vor dem Vertragsablauf kündigen.

Begünstigung Lebensversicherung im Todesfall

Die gesetzliche Begünstigtenregelung von Versicherungspolicen der freien Vorsorge 3b bietet dem Versicherungsnehmer einigen Spielraum.

Steuerfreie Schenkung deklarieren

Auch steuerfreie Schenkungen und Erbvorbezüge müssen in der Steuererklärung eingetragen werden.

Variable Hypothek

Bei einer variablen Hypothek wird der Zinssatz jeweils dem aktuellen Zinsniveau angepasst. Diese Hypothekarform eignet sich vor allem in Zeiten stagnierender oder sinkender Zinsen.

Eigenmietwert versteuern nach der Trennung

Meist richtet sich die Besteuerung der Liegenschaft nach den Eigentumsverhältnissen im Grundbuch.

Grundpfandverschreibung

Die Grundpfandverschreibung hat blosse Sicherungsfunktion und ist kein Wertpapier. Sie geht zusammen mit der Forderung unter.

Auszahlungspläne von Versicherungen

Auszahlungspläne von Versicherungsgesellschaften sind teuer und garantieren wenig.

Sicherungsübereignung

Bei der Sicherungsübereignung übernimmt der Gläubiger den Schuldbrief zu Eigentum. Er kann den Schuldbrief oder das Grundstück verwerten lassen.

Unmittelbar gesetzliches Pfandrecht

Das unmittelbar gesetzliche Pfandrecht entsteht etwa für Grundsteuerforderungen oder für Prämien der Gebäudeversicherung automatisch und nicht erst durch den Eintrag ins Grundbuch.

Einkommen aus selbständiger Erwerbstätigkeit versteuern

Selbständigerwerbende unterliegen zur Ermittlung des Einkommens einer steuerlichen Aufzeichnungspflicht. Zudem müssen Sie Urkunden und sonstige Belege während zehn Jahren aufbewahren.

Bauhandwerkerpfandrecht

Unternehmer und Handwerker können für ihre Arbeit an einem Grundstück für die unbezahlten Leistungen ein Bauhandwerkerpfandrecht errichten lassen.

Bei einer Festhypothek wird der Zinssatz für eine bestimmte Laufzeit (1 bis 25 Jahre) verbindlich fixiert. Für den Kreditnehmer besteht somit Gewissheit über die zukünftige Zinsbelastung.

Begünstigung gebundene Vorsorge Säule 3a im Todesfall

Anspruchsberechtigt für Säule-3a-Guthaben ist im Erlebensfall der Vorsorgenehmer. Stirbt er vor dem Bezug, gilt die gesetzliche Begünstigungsregelung.

Schuldzinsen steuerlich geltend machen

Private Schuldzinsen sind steuerlich abzugsfähig, jedoch nicht unbeschränkt.

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